dover

ירושה מתושב חוץ לתושב ישראל ולהפך הינם תופעה שכיחה במציאות הישראלית. המאמר סוקר את כללי המיסוי בארבעה מצבים, מוריש תושב חוץ לטובת יורש תושב ישראל ומוריש תושב ישראל לטובת יורש תושב חוץ ובכל אחד מאלה כאשר הנכס בישראל וכאשר הנכס מחוץ לישראל.

מאמר זה סוקר את תאריך הרכישה שייקבע לנכס שהתקבל בירושה ואת עלותו לצרכי פחת ולצרכי חישוב רווח הון במכירתו.

מאמר זה הוא ממשיכו של מאמר קודם שעסק בפטור לנדל"ן שניתן במתנה. כאשר הנדל"ן ניתן במתנה לתושב חוץ או כאשר הוא התקבל במתנה מתושב חוץ קיימות לפטור השלכות בזירה הבין לאומית. המאמר בוחן מהן ההשלכות והאם תמיד כדאי לבקש לפטור את העסקה.

לפי חוק מס שבח ניתן לתת מקרקעין במתנה שתהיה פטורה ממס. הפטור יחול רק אם המתנה ניתנת לקרוב כפי שהוא מוגדר בחוק. המאמר סוקר את המקרים בהם יחול פטור על מתנה ובין ההיתר בוחן את האפשרות לתת במתנה דירת מגורים לפי סעיף 62 או לפי סעיף 49ב.

מאמר זה סוקר את המיסוי של מתנה כאשר נותן המתנה או מקבלה הוא תושב חוץ. המאמר מתייחס למצבים בהם הנכס הניתן במתנה הוא בישראל או מחוצה לה וכן דן בהשפעת אמנות כפל המס על החיוב במס.

לפי פקודת מס הכנסה מתן מתנה נחשב כאירוע של מכירה החייב ברווח הון. המאמר סוקר אימתי יינתן פטור למתן מתנה ומתי יהיה חייב במס רווחי הון.